Legalizacja budynków
Do końca 2007 roku można, bez ponoszenia opłaty legalizacyjnej, zalegalizować budynek, który został wybudowany bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia budowy.
Możliwość taką dają przepisy ustawy z 10 maja 2007 r.- o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. - Powyższe przepisy dotyczą wyłącznie obiektów budowlanych wybudowanych po dniu 31 grudnia 1994r. a przed 11 lipca 1998r. i w stosunku do których, przed dniem 11 lipca 2003r., nie zostało wszczęte postępowanie administracyjne przez organ nadzoru budowlanego - mówi Urszula Markowska, Świętokrzyski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego. Dodaje, że na właścicielu takiego obiektu spoczywa obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W przypadku nieuzyskania pozwolenia na użytkowanie organ nadzoru budowlanego nakaże rozbiórkę obiektu.
Do wniosku o pozwolenie na użytkowanie właściciel obiektu budowlanego obowiązany jest dołączyć inwentaryzację powykonawczą obiektu, sporządzoną przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane i ekspertyzę techniczną, potwierdzającą przydatność obiektu do użytkowania oraz oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony: Inspekcji Ochrony Środowiska, Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Inspekcji Pracy, Państwowej Straży Pożarnej, jeżeli obowiązek zawiadamiania tych organów wynika z przepisów szczególnych (obowiązek taki nie dotyczy m.in. budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w których znajdują się wyłącznie lokale mieszkalne).
- Jeśli obiekt budowlany nie narusza przepisów, w tym techniczno - budowlanych oraz ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obowiązującego w dniu zakończenia budowy albo w dniu orzekania, to organ nadzoru budowlanego, po protokolarnym potwierdzeniu zgodności inwentaryzacji powykonawczej ze stanem faktycznym, wydaje decyzję w sprawie pozwolenia na użytkowanie - zapowiada Urszula Markowska.